Prix de vente :
672 750 €Dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 22 750 € (3.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d’acte, hors droits d’enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 – art. 124)
Description du bien
Paris 8ᵉ – Faubourg Saint-Honoré / Balzac. Murs commerciaux occupés – Restaurant / Espace événementiel Exclusivité - Situé dans le 8ᵉ arrondissement, entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et la rue Balzac, ce local commercial est actuellement exploité en espace événementiel avec cuisine professionnelle. Description du bien : Rez-de-chaussée : salle de réception, cuisine professionnelle, toilettes. Superficie Loi Carrez : 45,06 m² Sous-sol : cave de 27,50 m² (hors Carrez) Le local a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Conditions locatives : Bail commercial en cours : 9 ans (échéance 30 septembre 2029) Loyer + charges : 3 471 € / mois Prochaine révision triennale : 1ᵉʳ octobre 2026 Locataire sérieux et solvable Points forts : Revenus locatifs immédiats Possibilité d’acquérir en sus un appartements d'habitation au 1er étage. Idéal pour : Un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé avec un potentiel de valorisation patrimoniale.
- Nombre de pièces :
- Surface habitable : m²
- Nombre de niveaux :
- Ascenseur : non
- Cave : non
- Date de mise à jour: 17/09/2025
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
*Dont émission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre 0 € et 0 €