Prix de vente :
2 163 000 €Dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 63 000 € (3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d’acte, hors droits d’enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 – art. 124)
Description du bien
Vente de deux lots indissociables formant trois lofts d’exception Situés au 6e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de très bon standing, ces biens uniques séduisent par leurs volumes, leur luminosité et leurs prestations haut de gamme. 1) Un loft en duplex de 103,87 m² au sol (68,66 m² Carrez) Traversant sur rue et cour, ce trois-pièces refait à neuf bénéficie d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Verrière zénithale, séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing, deuxième chambre avec salle de bains, mezzanine avec salle d’eau… Un bien rare aux volumes exceptionnels. 2) Un loft en duplex de 49,23 m² au sol (30,60 m² Carrez) Également refait à neuf, il offre un vaste séjour avec verrière et cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine aménagée avec rangements. Lumineux et moderne, il allie confort et charme. 3) Un duplex de 30,71 m² au sol (20,48 m² Carrez) Il donne sur une courette au calme. Il propose un séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et mezzanine. Possibilité de réunir les trois biens pour créer un grand loft familial et un studio en duplex. Atouts supplémentaires : Cave au sous-sol Climatisation réversible Double vitrage & isolation thermique performante Gardienne dans l’immeuble Charges mensuelles : 351,63 € Photos complémentaires sur demande.
- Nombre de pièces : 6
- Surface habitable : 183.81m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Date de mise à jour: 29/09/2025
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
*Dont émission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre 2 010 € et 2 750 €
Année de référence des prix :
2023