Prix de vente :
2 390 000 €Dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 69 612 € (3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d’acte, hors droits d’enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 – art. 124)
Description du bien
Une maison de maîtres de 240 m² et son pavillon de 115 m², réunis autour d’une cour et d’un jardin sur 938 m² de terrain : un ensemble rare à Ville-d’Avray. Rue de Saint-Cloud, à Ville-d’Avray, à l’ouest de Paris, à 10 minutes à pied de la gare de Sèvres–Ville-d’Avray (lignes L et U) et 7 minute du marché. L’atout de cette propriété, c’est de proposer deux maisons distinctes sur une même parcelle. On peut y imaginer une grande maison de famille avec un second logement indépendant, ou deux foyers qui vivent côte à côte, soit 356 m² habitables au total. La maison de maîtres, une meulière de 1930, édifiée en retrait de la rue, offre 240,95 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : vestibule, salon, salle à manger, bureau, cuisine et dégagement donnant sur l’extérieur. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, deux cabinets de toilette et une penderie. Au deuxième, trois chambres, une cuisine et un cabinet de toilette. Des caves s’étendent sous l’ensemble. Le pavillon, de 115,27 m² habitables, s’élève à l’alignement de la rue. Il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, puis trois chambres et une salle de bains à l’étage. Ses caves sont accessibles depuis l’extérieur. Une cour avec accès cocher sur la rue complète la propriété. Le tout est à rénover : une belle base de caractère pour créer la propriété qui vous ressemble.
- Nombre de pièces : 10
- Surface habitable : 355m²
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : non
- Cave : oui
- Date de mise à jour: 23/10/2026
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
*Dont émission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre 5 520 € et 7 730 €
Année de référence des prix :
2023