Prix de vente :
1 695 000 €Dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 45 000 € (2.73%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d’acte, hors droits d’enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 – art. 124)
Description du bien
Maison située en deuxième cour d’une petite copropriété ancienne comprenant deux petits bâtiments et la maison. On accède à la maison en traversant les deux bâtiments. A l’avant, la maison dispose d’une cour privative de 30m², et à l'arrière une seconde cour privative de 8m². Il s’agit d’une belle maison de style art nouveau dont la superficie au sol est de 188.67m² et la superficie Carrez de 139,60m² La maison est très calme, traversante, très claire. Elle est en excellent état, bien agencé, dispose de beaux volumes et a gardé son cachet ancien. Elle est composée comme suit : • Un sous-sol total avec deux caves et un salon ; • Un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec wc séparé, un séjour sur la cour avant, une salle à manger avec une grande et belle cuisine attente et une véranda (de 8.35m² non comptabilisée en Carrez) dans le prolongement de la salle à manger. La véranda donne accès à une cour privative très calme et sans vis-à-vis. • Un premier étage comprenant un palier, une grande chambre (possibilité de la scinder en deux), une salle de bains, un wc séparé et une buanderie ; • Un deuxième et dernier étage mansardé comprenant un palier, une grande chambre et une chambre plus petite, un dressing, une salle d’eau et un wc séparé.
- Nombre de pièces : 6
- Surface habitable : 139.6m²
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : non
- Cave : oui
- Date de mise à jour: 28/01/2026
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
*Dont émission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre 4 130 € et 5 640 €
Année de référence des prix :
2023