appartement 4 pièces

Paris 8ème – Avenue George V / Rue Quentin-Bauchart. Situé aux 4ème et 5ème étages d’un bel immeuble en pierre de taille des années 1930, de bon standing, ce superbe duplex de 4 pièces de 82,29 m² (loi Carrez) séduit par son cachet et son emplacement d’exception, au cœur du Triangle d’Or. Au premier niveau, il se compose d’un séjour cathédral avec cuisine ouverte sous verrière, offrant une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, des toilettes invités et une chambre avec salle d’eau en marbre. L’étage, desservi par un large escalier en bois, accueille deux belles chambres en mezzanine ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. Un studio de 10 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant une salle de douche et une mezzanine (WC sur le palier), est vendu avec l’appartement et ne peut être dissocié. L’ensemble représente une surface totale de 92 m² pour ces deux lots. L’appartement est climatisé, lumineux, calme et raffiné, bénéficiant de prestations de qualité et d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Paris 8th – Avenue George V / Rue Quentin-Bauchart. Located on the 4th and 5th floors of a beautiful 1930s stone building of good standing, this superb duplex apartment of 82.29 sqm (Carrez law) impresses with its character and its exceptional location in the heart of the Golden Triangle. The first level features a cathedral-style living room with an open kitchen beneath a glass roof, boasting a ceiling height of over 6 meters, air conditioning, as well as guest toilets and a bedroom with a marble shower room. The upper level, accessed by a wide wooden staircase, offers two charming mezzanine bedrooms and a second shower room with toilets. A 10 sqm studio located on the ground floor, including a shower room and a mezzanine sleeping area (WC on the landing), is sold together with the apartment and cannot be separated. The total surface area of both lots is 92 sqm. A bright, quiet, and refined property, offering high-quality finishes, air conditioning, and an ideal location just steps from shops, restaurants, and public transport.