Conditions de vente:
771 075 €Dont Prix de vente : 745 000 €
Dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 26 075 € (3.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d’acte, hors droits d’enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 – art. 124)
Description du bien
Métro Porte de Versailles, boulevard Victor L’appartement est situé dans un bel immeuble d’angle en pierre de taille datant de 1914, de bon standing et en bon état. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Il s’agit d’un appartement de 4 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur. Il est lumineux, dispose d’une vue très dégagée et d’un plan rationnel. Une rénovation complète est à prévoir. L’appartement est traversant sur rue et sur cour, il est calme et bien agencé. Il comprend une entrée, un double séjour en arrondi (27.32m²) avec balconnet donnant sur le boulevard Victor et la rue du hameau, deux chambres dont une avec balcon donnant sur la rue du hameau, deux dressing, un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau, une salle de bains avec fenêtre, une cuisine séparée donnant sur cour avec accès à l’escalier de service. Une chambre de service au septième étage (8.49m² Carrez), un débarras au 8ème étage (7.09m² Carrez) et une cave en sous-sol complètent le bien. Gardienne partagée avec l'immeuble mitoyen. Possibilité d'acquérir un parking en sus à quelques pas de l'immeuble. Charges mensuelles 320 euros
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 87.55m²
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Date de mise à jour: 04/07/2025
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
*Dont émission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre 2 558 € et 3 462 €
Année de référence des prix :
2023