Prix de vente :
1 600 000 €Dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 46 602 € (3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d’acte, hors droits d’enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 – art. 124)
Description du bien
Paris 9ème – Martyrs / Cité Charles Godon. À deux pas de la rue des Martyrs, au 2ème étage d’un élégant immeuble des années 30 avec ascenseur et gardien, découvrez cet ancien atelier d’artiste en duplex avec mezzanine. D’une superficie de 150,09m² loi Carrez (155m² au sol), cet appartement atypique offre 5 à 6 pièces et se compose comme suit : Niveau supérieur : entrée, cuisine dînatoire, vaste pièce de réception sous grande verrière avec mezzanine surplombant une rue piétonne calme, une chambre, salle de bains, buanderie et toilettes invités. Niveau inférieur : 2 à 3 chambres possibles, salle de bains, grand dressing/bureau et toilettes. Transformé en appartement familial par un architecte naval dans les années 80, ce bien rare propose un cadre de vie unique et de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. Complété par une cave, il bénéficie également d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de la rue des Martyrs.
- Nombre de pièces : 5
- Surface habitable : 151m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Date de mise à jour: 14/01/2026
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
*Dont émission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre 3 220 € et 4 410 €
Année de référence des prix :
2021