appartement 8 pièces

Au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien de 1890, un local traversant de 199.19 m² loi Carrez avec accès direct sur rue, à la double vocation professionnelle ou familiale. Situé rue Pierre Demours, au cœur de la Plaine Monceau, à deux pas de la place du Maréchal-Juin et de la rue de Courcelles, le bien profite d’un quartier résidentiel recherché. Commerces, écoles et transports (métro et RER C Pereire) sont à proximité immédiate. Son principal atout est sa polyvalence. Il peut accueillir une société ou une profession libérale. Il peut aussi être transformé en appartement familial, sous réserve des autorisations nécessaires au changement de destination. En bon état, le local se compose d’un accueil, de six pièces et de deux locaux annexes, desservis par quatre dégagements, avec un WC. Ouvert sur rue et sur cour, il a gardé le cachet de l’ancien, avec parquet, moulures et cheminée en marbre, et a été modernisé avec des verrières et un coin kitchenette. Une grande cave (15,8 m²) est comprise dans le prix. L’immeuble dispose d’un gardien et d’un ascenseur. Une adresse discrète pour installer son activité ou sa famille, non loin du Parc Monceau.