Prix de vente :
1 075 000 €Dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 36 353 € (3.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d’acte, hors droits d’enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 – art. 124)
Description du bien
À quelques pas de Denfert-Rochereau, au sein d’une villa privée de la fin du XIXe siècle située entre l’hôpital La Rochefoucauld et le quartier du Village d’Orléans, un trois-pièces sans vis-à-vis de 79,45 m² (loi Carrez). Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant comprend une entrée, un salon/séjour double, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le salon s’ouvre à l’ouest sur un grand jardin privé, tandis que les chambres et la cuisine donnent à l’est, avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Dans un calme absolu, cet appartement, rénové il y a une dizaine d’années, a conservé ses éléments d’origine (parquet, moulures, cheminées). Une grande cave est incluse et possibilité de garer une voiture dans la copropriété. Gardien.
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 80m²
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Date de mise à jour: 22/07/2026
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
*Dont émission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre 2 290 € et 3 150 €
Année de référence des prix :
2024