Conditions de vente:
1 690 000 €Dont Prix de vente : 1 640 777 €
Dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 49 223 € (3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d’acte, hors droits d’enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 – art. 124)
Description du bien
Paris 9ème - Martyrs / rue Charles Godon. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble des années 30 avec ascenseur et gardien, cet ancien atelier d'artiste en duplex avec mezzanine de 5/6 pièces, d'une superficie de 150.09 m² loi Carrez (155m m² au sol) se compose comme suit : -Au premier niveau, une entrée, une cuisine dînatoire, une vaste pièce de réception avec mezzanine donnant sur une grande verrière et surplombant une rue piétonne calme, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités. -Le niveau inférieur offre de 2 à 3 chambres possibles, une salle de bains, un grand dressing/bureau et des toilettes. Ce bien rare et atypique transformé en appartement familial par un architecte naval dans les années 80, offre un cadre de vie unique et à la particularité de pouvoir être aménagé de plusieurs façons et s'adapte à tout type de projets. Il est complété par une cave et se trouve à proximité immédiate des commerces de la rue des Martyrs.
- Nombre de pièces : 6
- Surface habitable : 151m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Date de mise à jour: 29/04/2025
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
*Dont émission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre 0 € et 0 €
