Référence : 75012-159

Métro Porte Dauphine Dans une rue calme nous vous présentons une charmante maison de ville en pierre de taille avec jardin et terrasse. La maison est traversante sur rue et jardin. Elle a gardé son cachet ancien et dispose d'un plan sans perte de place. Elle comprend 2 corps de bâtiments reliés entre eux, sur 4 niveaux et un sous-sol. Elle dispose d'une petite cour devant lui permettant d'être en retrait de la rue. Au total, elle propose, un double séjour, un salon en étage, 7 chambres, trois salle d'eau, une salle de bains, deux cuisines 3, wc séparés, de nombreux rangements et au sous-sol deux caves et une chaufferie Au rdc vous trouverez une entrée, un double séjour sur rue et jardin de 83m², une grande cuisine séparée, un wc séparé. Au premier étage, une suite parentale sur rue avec sa salle d'eau privative, un wc séparé, une deuxième chambre sur jardin, une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, une cuisine, un wc séparé, un point d'eau, un dressing et trois chambres dont une sur jardin. Au troisième étage, deux chambres sur rue, une salle d'eau, un salon sur jardin avec accès à une terrasse de 16m². Le sous-sol est accessible par l'intérieur et l'extérieur.

  • Nombre de pièces : 10
  • Surface habitable : 248.2m²
  • Nombre d'étages de la résidence : 4
  • Ascenseur : non
  • Cave : oui
  • Date de mise à jour : 19/12/2023

Conditions de vente


Montant : 4 200 000

- dont Prix de vente : 4 098 000 €

- dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 102 000 € (2.49%)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)


VISITEZ LE BIEN

Remy VALANTIN

+33675470808

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

ABCDEFG

*Dont émission de gaz à effet de serre

ABCDEFG

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :

Entre 3 260 € et 4 460 €

Année de référence des prix :

2021