Référence : 75012-101

PARIS 8EME, rue de Miromesnil, au sein d'un immeuble construit en 1869 ensemble de deux lots réunissables, d'une surface totale de 238 m² situés au 1er étage Le premier lot d'une surface de 134 m² utilisé actuellement à usage de bureaux comprend 6 pièces. Libre en octobre 2023. Le second lot d'une surface de 104m², actuellement vide, comprend : une entrée, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger, trois pièces d'une surface respective de 26m², 25m² et 19m². Les deux lots sont actuellement indépendants mais peuvent être réunis. Professions libérales autorisées sous réserve de demande de changement d'usage mixte. Parquet, moulures, cheminées. Hauteur sous plafond de 3,40M Parties communes en bon état.

  • Nombre de pièces : 9
  • Surface habitable : 237.93m²
  • Nombre d'étages de la résidence : 1
  • Ascenseur : oui
  • Cave : non
  • Date de mise à jour : 24/11/2023

Conditions de vente


Montant : 2 765 000

- dont Prix de vente : 2 700 000 €

- dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 65 000 € (2.41%)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)


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Tom TISSANDIER

+33663477140

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

ABCDEFG

*Dont émission de gaz à effet de serre

ABCDEFG

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :

Entre 1 900 € et 2 620 €

Année de référence des prix :

2021